Проектирование зданий и сооружений
ООО «ЛенСтройЭкспертиза» является проектной организацией полного цикла, осуществляя как комплексное проектирование зданий и иных объектов капитального строительства и реконструкции, так и разработку разделов проектной документации (архитектурное проектирование, проектирование конструкций зданий, проектирование инженерных сетей, проектирование специальных разделов). Основным направлением деятельности является проектирование объектов нового строительства и реконструкции промышленных, общественных и жилых зданий и сооружений. Проектирование зданийосуществляется в соответствии с действующей нормативной базой в области проектирования и строительства.
ООО «ЛенСтройЭкспертиза» производит:
1. Определение технического состояния зданий:
- оценку состояния строящихся объектов;
- оценку текущего реального состояния объекта, в том числе инженерных систем;
- оценку состояния несущих конструкций;
- определение технического состояния зданий перед реконструкцией или ремонтом;
- определение степени аварийности зданий и сооружений;
2. Комплексное обследование технического состояния зданий и сооружений:
Заказчик получает официальные документы, определяющее техническое состояние зданий и сооружений. Техническое состояние зданий и сооружений необходимо обследовать после двух лет эксплуатации объекта. В дальнейшем - не реже одного раза в десять лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений, работающих в неблагоприятных условиях (ГОСТ Р 53 778-2010).
3. Комплексное проектирование:
ООО «ЛенСтройЭкспертиза» производит полный комплекс услуг по проектированию, начиная от сбора исходных данных и заканчивая сдачей заказчику полностью готового объекта.
Комплексное проектирование подразумевает под собой выполнение всех разделов проектной и рабочей документации, от генерального плана и архитектурно - строительных решений до специальных разделов проектной документации.
Эскизное проектирование - принципиальная вариантная разработка фасадов, разверток, планов, разрезов с последующим утверждением решений Заказчиком.
На стадии эскизного проектирования проводятся работы по определению принципов генерального плана, плана благоустройства, а так же схема организации движения транспорта и увязка схем с прилегающими к участку дорогами.
Конечным целевым итогом организации работ по выполнению эскизного проекта является утверждение Заказчиком решений эскизного проекта, а так же согласование таковых с государственными инстанциями на первом этапе их утверждения.
утверждение эскизов в КГА, КГИОП;
подготовка бюджета строительства;
разработка рабочего проекта.
4. Строительную экспертизу и технический надзор за строительством:
- составление смет и договоров;
- подготовка и осуществление тендера на разработку проекта, ремонт или строительство объекта;
- ведение технического надзора за строительством;
- осуществление экспертизы строительных и ремонтных работ;
- выполнение контроля за производственной технологией и соблюдением сроков работ;контроль соответствия технического задания и проектной документации с выполняемыми работами;
- экспертиза качества ремонтных и строительных работ при возникновении разногласия между Заказчиком и Подрядчиком.
ООО «ЛенСтройЭкспертиза» проводит контроль за всем процессом строительства объекта от начала и до конца, осуществляет, при необходимости, и детальное рассмотрение сметно-проектных документов.
Технический надзор – это тщательный контроль за строительством объекта, надзор за процессом возведения постройки. Всё это позволит заблаговременноизбежать чрезмерных финансовых затрат и сэкономить значительную сумму денег, и в итоге – получить качественный объект, поскольку профессионал всегда знает, на чем можно экономить, а на чем нет.